Inspektor nadzoru jest odpowiedzialny za szereg prac budowlanych i charakteryzuje się dużą wiedzą i doświadczeniem z zakresu prawa budowlanego. Często posiada też uprawnienia budowlane i może wydać niezbędne certyfikaty. Reprezentuje też interesy inwestora na budowie. W przypadku katastrof budowlanych inspektor nadzoru może zostać powołany jako biegły sądowy i przedstawić ekspertyzę.
Obowiązek zatrudnienia inspektora nadzoru jest określony w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane dla: skomplikowanych projektów, budynków użyteczności publicznej, przebudowy i renowacji zabytków, budynków o kubaturze powyżej 2500 metrów lub wysokości 6 metrów. W pozostałych przypadkach nie ma takiego obowiązku, ale jeżeli projekt jest trudny do zrealizowania, warto zastanowić się nad zatrudnieniem osoby, która będzie sprawować pieczę nad budową.
Główne obowiązki inspektora nadzoru to:
– wydawanie poleceń dotyczących usunięcia nieprawidłowości i zagrożeń,
– przedstawienie ekspertyz, informacji i dokumentów potwierdzających dopuszczalność stosowanych wyrobów i urządzeń technicznych,
– wykonywanie prób do badań,
– żądanie od kierownika budowy: poprawek, ponownego wykonania wadliwych robót, wstrzymania dalszych robót,
– na żądanie inwestora: kontrola rozliczenia budowy,
– uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych.
Szczegółowe informacje dotyczące prac wykonywanych przez inspektora nadzoru znajdują się na stronie internetowej http://mast-tech.pl.
